Progettazione e direzione lavori

  • Valutazione preliminare d’intervento, con predisposizione di proposte progettuali diverse, anche con quantificazione e raffronto economico, finalizzata alla scelta della miglior soluzione d’intervento
  • Pratiche autorizzative ambientali e di compatibilità
  • Progettazione architettonica e strutturale di nuovi edifici residenziali, commerciali, produttivi e di edifici in legno
  • Progettazione architettonica e strutturale per ristrutturazione, restauri ed opere minori (ad esempio rifacimento coperture, facciate, riqualificazione energetica edifici, modifiche interne ecc…)
  • Regolarizzazione urbanistica di immobili
  • Direzione lavori architettonica e strutturale
  • Pratiche per l’ottenimento di certificati prevenzione incendi
  • Coordinamento sicurezza in fase di progettazione (CSP) con redazione di piani di sicurezza ed in fase di esecuzione lavori (CSE)

Interior design

  • Progettazione interni 2D e 3D, con visualizzazione realistica del progetto
  • Studio del colore e dell’illuminazione degli ambienti
  • Studio elementi d’arredo

Opere pubbliche

  • Progettazione architettonica e strutturale di opere pubbliche, nelle varie fasi previste dalla normativa (preliminare, definitiva, esecutiva), redazione capitolato speciale, schema di contratto d’appalto ecc…, direzione lavori

Contratti e stime

  • Valutazione preliminare all’acquisto, per rispondenza delle esigenze del cliente;
  • Assistenza alla compravendita di immobili (fabbricati e/o terreni), mediante raccolta di documentazione necessaria, verifica di conformità urbanistica e catastale;
  • Perizie di stima per la valutazione di immobili (appartamenti e complessi residenziali, fabbricati industriali, terreni, ecc.);

Consulenza tecnica giudiziaria

CTU Consulente Tecnico del Giudice e CTP Consulente Tecnico di Parte

  • Il nostro studio, con la propria esperienza pluriennale in campo tecnico (oltre che con esperienza di CTU sia in campo Civile che di Esecuzioni Immobiliari), offre un supporto tecnico specifico agli studi legali, oltre che con “normali” consulenze tecniche di parte, anche e soprattutto, ove sia necessaria una disamina degli eventi relativi ad un iter burocratico trascorso, all’esame documentale per raffronto tra i vari “comparti” progettuali (architettonico, strutturale, impiantistico, d’isolamento termico/acustico) per riscontro di eventuali discordanze e al controllo della regolarità urbanistica e/o catastale/ipocatastale di un immobile, al fine di porre solide basi tecniche per un eventuale procedura giudiziale.

Operazioni topografiche

  • Rilievi topografici (plano-altimetrici) a supporto della progettazione e/o a fini catastali
  • Tracciamento confini e/o verifica esistenti

Ricerche e pratiche catastali

  • Ricerca e ricostruzione patrimonio immobiliare su piattaforma telematica catastale, eventualmente approfondite con ricerche in sito c/o l’archivio dell’agenzia del Territorio: visure (Catasto Terreni e Catasto Fabbricati), estratti di mappa, elaborati planimetrici con elenco subalterni
  • Ispezioni ipotecarie (conservatoria immobiliare)
  • Tipi Mappali e Frazionamenti (Catasto Terreni)
  • Denunce di nuovi accatastamenti o variazioni di fabbricati urbani
  • Presentazione istanze per correzione di errori presenti in banca dati
  • Allineamento intestazioni, con recupero dell’archivio storico
  • Volture catastali

Servizi di supporto agli amministratori di condominio

  • redazione di tabelle millesimali per la ripartizione delle spese di condominio;
  • verifica dello stato di fatto alla situazione urbanistica concessionata, anche mediante accesso agli atti amministrativi depositati presso gli enti;
  • verifica dello stato di fatto alla situazione catastale agli atti;
  • sopralluoghi di verifica per eventuali situazioni di degrado, anche strutturale, con previsione e preventivazione degli ipotetici interventi risolutivi, con redazione di relazioni riepilogative ed eventualmente comprensive di ipotesi d’intervento, anche economicamente contestualizzate;

Pratica di successione